東京都内の新築マンション価格は１２．７％上昇、年収の１０倍超え

都内の新築マンション平均価格は７０８６万円、平均年収の１１．３倍へ

新築マンション価格が上昇しており、２０１５年の調査で首都圏のマンションは新築価格で１２．７％上昇、年収倍率は１０．９９倍に拡大。全国平均でも７．６６倍に上昇、１９９２年バブル経済後の年収倍率７．６４倍を上回った。

東京カンテイは新築マンション価格（７０平方メートル換算）が年収の何倍に相当するかを換算した調査レポートを発行している。マンション価格の上昇が続き、年収の１０倍ないと物件が買えないという流れが鮮明になってきた。特に首都圏では、東京が７０８６万円/年収倍率１１．３倍、神奈川県が５８８６万円/年収倍率１１．７倍になっている。

新築マンションの平均価格が下落したのは、福島県、富山県、石川県、長野県、三重県、愛媛県、佐賀県の７県で、統計の出ていない青森県、秋田県、群馬県、福井県の４県を除く３５都道府県で新築マンション平均価格が上昇している。

三井不動産　人形町パークホームズ：写真

東京カンテイ資料
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/88bairitsu-new.pdf

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