レオパレス２１、国内大手証券は投資評価「２」
お部屋探しはレオパレス21レオパレス２１(8848)が反落。一時、前日比21円（3.5％）安の582円まで売られている。ＳＭＢＣ日興証券が同社についてレポートをリリースしている。
レポートでは、リーマン・ショック前に供給したリーシングが難しいアパート（工場周辺などに立地）が足かせとなり、さらに鈍化する可能性が高いとみると説明。同証券では入居率の向上に寄与し得る要因として、法人需要獲得による入居率の底上げや、入居者サービス強化に注目すると指摘。同社はリーマン・ショック後にアパートへの需要が強い大都市部・好立地へのアパート供給に方針を切り替えているほか、リーマン・ショック前に供給したアパートのリーシングを改善することができれば、入居率は回復すると想定。
新規に目標株価640円、投資評価は「２」（中立）としている。（レオパレス２１(8848)レーティング一覧表）ただ、従来同社は中小型成長株に分類されており、投資評価は「Ａ」（アウトパフォーム）だったため実質格下げとなり、売り手掛かり材料視されている。バリュエーションは同業他社と比較し割安ではあるものの、入居率回復が鈍化したことを踏まえた、としている。
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